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本书内容包括：政府职能部门综合资料；建设行政主管部门、工程质监机构综合资料；施工管理资料；工程技术资料日期；工程检测报告与材料检验报告等。

第1编综合资料

第1章政府职能部门综合资料5

第1节立项申请报告6

第2节固定资产投资许可证6

第3节建设用地规划许可证7

第4节建设工程规划许可证8

第5节建设用地批准书或土地使用证9

第6节环境影响报告书和环境影响登记表10

第7节公安消防审核意见书11

第2章建设行政主管部门、工程质监机构综合资料12

第1节扩初设计审批书12

第2节施工图审查批准书13

第3节施工单位中标通知书15

第4节监理单位中标通知书16

第5节建设工程施工合同17

第6节建设工程委托监理合同18

第7节建筑工程质量监督登记表20

第8节建筑工程安全监督登记表22

第9节建筑工程施工许可证24

第10节工程建设前期法定建设程序检查表25

第3章施工管理资料27

第1节施工现场管理资料检查28

第2节单位工程开工申请报告29

第3节施工组织设计（施工方案）30

第4节深基坑开挖方案、审查批准书31

第5节设计图纸会审32

第6节工程图纸设计变更洽商记录34

第7节重要会议记录35

第8节工程质量（安全）事故报告37

第9节工程质量（安全）事故停工通知39

第10节工程质量（安全）事故处理报告40

第11节工程复工通知书41

第12节工程中间验收交接记录42

第13节建筑工程竣工图登记表44

第14节工程总结45

……

第3节工程临时延期审批表

第4节工程最终延期审批表

第5节费用索赔申请表

第6节费用索赔审批表

第3章通知单、通知令

第1节监理工程师通知单

第2节监理工程师回复单

第3节工程暂停令

第4节工程款支付证书

第5节工程竣工预验报验单

第4章其他

第1节监理工作联系单

第2节工程变更单

第3节旁站监理记录表

附录：附件与附表

附件1XX市建设局关于建设项目立项申请的批复

附件2XX市公安消防局建筑工程消防设计审核意见书

附件3建筑工程施工许可证

附表1XX市城建规划局建设项目规划建筑设计要点

附表2设计图纸会审记录表（一）

附表3设计图纸会审记录表（二）

附表4单位工程开工申请报告

附表5工程建设前期法定建设程序检查表

附表6施工组织设计（方案）报审表

附表7设计变更洽商记录

附表8单位工程竣工图登记表（建筑一）

附表9单位工程竣工图登记表（建筑二）

附表10单位工程竣工图登记表（结构一）

附表11单位工程竣工图登记表（结构二）

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    靠前编综合资料

    什么是房屋建筑工程综合资料？房屋建筑工程的综合资料起什么作用？当谈起房屋建筑工程，人们往往会想到房屋价格、周边环境、地理位置、功能布局、工程质量等等。不错，这些的确是大家所关注的焦点。但是，人们很容易忽视一个重要的情况，就是该房屋建筑工程是否合法，手续是否完备，是否属违章建筑，这些都是关系房屋工程的大事。

    那么什么是合法建筑，什么是手续不完备建筑，什么是违章建筑呢？只要房屋建筑工程的建设程序接近按照国家的法令、规则、标准、要求进行，就是合法建筑；只要房屋建筑工程的建设程序没有接近按照国家的法令、规则、标准、要求进行，就是手续不完备建筑；只要房屋建筑工程的建设程序没有按照国家的法令、规则、标准、要求进行，就是违章建筑。

    作为在建的房屋建筑工程，是属于合法建筑还是手续不完备建筑，甚至是违章建筑，都必须通过房屋建筑工程的工程综合资料来反映。这就是房屋建筑工程综合资料的作用。所谓工程综合资料，顾名思义，就是综合各机关、部门、机构、单位的各种文件和资料。

    工程综合资料又称工程管理资料。房屋建筑工程的综合资料是一个系统工程，所涉及的资料有：

    (1)政府各职能部门的房屋工程立项批文、工程用地批件、建筑报建批复、颁发施工证书（证件）等资料。

    (2)工程监督机构的开工报告审批、工程招标、投标审核、建筑材料抽检、工程竣工验收等资料。

    (3)施工单位的施工组织设计编写、分项工程技术交底、工种（工序）交接、工程质量检查等资料。

    工程综合资料是房屋建筑工程的法令、法规、程序、标准、要求的集中体现。房屋建筑工程的综合资料是建筑土建资料的重要组成部分，也是房屋建筑工程竣工验收的重要资料。房屋建筑工程的工程综合资料（工程管理资料）归纳为3类：

    (1)政府部门的审批资料。

    (2)监督机构的审核资料。

    (3)施工单位的管理资料。

    房屋建筑工程的建设程序如下：

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国房地产管理法》规定，建设单位（包括房地产开发单位）必须向所在地政府各有关职能部门分别上报拟建房屋工程建设的工程项目立项、工程建筑报建、土地使用要求的申请报告政府各职能部门对各种申请报告进行审查、审批，向申请单位下发批复文件、设计要点、准许证件等等。简述如下：

    (1)发展改革部门（原计划部门）或建设行政主管部门对拟建工程关于工程立项申请……

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