建设工程法律政策全书（第四版）5—**法律政策全书系列 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子书 mobi 在线

　　《*法律政策全书系列：*建设工程法律政策全书5（第4版）》收录了建设工程领域的综合性法律文件及政策文件。《中华人民共和国建筑法》是我国建设工程法律制度的主要依据。适用于在我国境内从事的建筑活动，以及对建筑活动进行监督管理的行为。所谓建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。建设工程质量问题属于本法调整的对象，但建设工程使用的经过加工、制作的用于销售的建筑材料、建筑构配件和设备的质量问题，则受《中华人民共和国产品质量法》调整。《中华人民共和国城乡规划法》对于加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展起到了保障作用。

一、综合

中华人民共和国建筑法（2011年4月22日）

中华人民共和国城乡规划法（节录）（2007年10月28日）

中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日）

中华人民共和国担保法（节录）（1995年6月30日）

中华人民共和国合同法（节录）（1999年3月15日）

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（2009年8月27日）

村庄和集镇规划建设管理条例（1993年6月29日）

城市房地产开发经营管理条例（节录）（2011年1月8日）

国务院办公厅转发建设部、国家计委、监察部《关于健全和规范有形建筑市场若干意见》的通知（2002年3月8日）

住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》（2011年6月24日）

住房和城乡建设部关于印发建筑业发展“十二五”规划的通知（节录）（2011年7月6日）

二、建设工程招标投标及发包承包

（一）招标、投标

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日）

工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000年5月1日）

建筑工程设计招标投标管理办法（2000年10月18日）

评标委员会和评标方法暂行规定（2001年7月5日）

房屋建筑和市政基础高施工程施工招标投标管理办法（2001年6月1日）

国家重大建设项目招标投标监督暂行办法（2002年1月10日）

工程建设项目施工招标投标办法（2003年3月8日）

工程建设项日勘察设计招标投标办法（2003年6月12日）

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法（2004年6月21日）

工程建设项目货物招标投标办法（2005年1月18日）

经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定（2007年10月16日）

建筑工程方案设计招标投标管理办法（2008年3月21日）

对外承包工程 项目投标（议标）管理办法（2011年12月7日）

住房和城乡建设部关于进一步加强房屋建筑和市政工程项目招

标投标雌督管理工作的指导意见（2012年4月18日）

（二）发包、承包

建设部关于工程总承包市场准入问题说明的函（2003年7月13日）

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004年2月3日）

最高人民法院天于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释．（2004年10月25日）

水利建设工程施工分包管理规定（2005年7月22日）

对外承包工程管理条例（2008年7月21日）

公路工程 施工分包管理办法（2011年11月22日）

三、建设工程勘察设计

建设工程勘察设计管理条例（2000年9月25日）

建筑工程施工图设计文件审查暂行办法（2000年2月17日）

建设部关于印发《建设工程勘察设计合同管理办法》和《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》文本的通知（2000年3月1日）

国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（2002年1月7日）

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2004年8月23日）

建设部关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文什审查管理办法》有关问题的通知（2004年11月23日）

建设工程勘察质量管理办法（2007年11月22日）

四、建筑施工

工程建设项日报建管理办法（1994年8月13日）

建筑工程施上许可管理办法（2001年7月4日）

建设工程项目管理试行办法（2004年11月16日）

中华人人共和国行政许可法（2003年8月27日）

关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）（2004年8月6日）

交通部关于进一步加强公路工程施工许可管理工作的通知（2007年10月19日）

中华人民共和国文物保护法（节录）（2007年12月29日）

五、建设工程监理

工程建设监理规定（1995年12月15日）

建设工程监理范围和规模标准规定（180）（2001年1月17日）

……

六、资质管理

七、建设工程质量安全管理

八、造价与结算

九、建设项目公开及诚信体系建设

十、执法监督

附录

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　　第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

　　第一节不动产登记第九条【不动产物权登记生效殛例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条【登记机构及统一登记制度】不动产登己，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条【登记申请材料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第十二条【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：

　　（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

　　（二）就有关登记事项询问申请人；

　　（三）如实、及时登记有关事项；

　　（四）法律、行政法规规定的其他职责。

　　申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第十三条【登记机构禁止从事的行为】登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（一）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他行为。第十四条【不动产物权登记生效的时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于小动产登记簿时发生效力。第十五条【合同效力与物权效力区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条【不动产登记簿】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条【不动产登记簿与权属证书关系】小动产权届证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第十八条【查询、复制登记资料】权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。第十九条【更正登记、异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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《最新建设工程法律政策全书(第4版)》选取热点法律问题，全面准确收录相关的法律、行政法规、部门规章、司法解释以及中央和地方的政策性文件，并进行合理分类，是广大公众及相关实务人士查阅、解决有关法律问题必不可少的参考书。